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 　　繼承房產(chǎn)分割涉及多個(gè)方面，包括遺囑繼承、法定繼承以及具體的財(cái)產(chǎn)分割方法等。以下是對(duì)這些問(wèn)題的詳細(xì)解釋：

　　一、繼承方式

　　遺囑繼承：

　　如果被繼承人生前立有合法有效的遺囑，則遺產(chǎn)的分配應(yīng)按照遺囑內(nèi)容進(jìn)行。遺囑中可以明確指定房產(chǎn)的繼承人及其繼承份額。

　　法定繼承：

　　在沒(méi)有遺囑或遺囑無(wú)效的情況下，房產(chǎn)繼承將按照法定繼承進(jìn)行。

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，法定繼承的第一順序繼承人為配偶、子女、父母;第二順序繼承人為兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

　　二、房產(chǎn)分割原則和方法

　　分割原則：

　　遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。

　　對(duì)于不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價(jià)、適當(dāng)補(bǔ)償或者共有等方法處理。

　　分割方法：

　　折價(jià)補(bǔ)償法：通常是房產(chǎn)歸居住使用者所有，由其按各繼承人應(yīng)繼承的房屋遺產(chǎn)份額折價(jià)補(bǔ)償。房屋作價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以由繼承人自行協(xié)商確定，或根據(jù)房屋所在地人民政府規(guī)定的房屋估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，并參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格合理評(píng)定。

　　共有法：包括共同共有和按份共有。共同共有是繼承人對(duì)房屋遺產(chǎn)平等地、不分份額地享有所有權(quán);按份共有則是繼承人按份額占有房屋遺產(chǎn)，并按各自的份額享受權(quán)利。

　　三、法律案例

　　案例：林某皓去世后，其房產(chǎn)成為遺產(chǎn)。由于未留遺囑，該房產(chǎn)按照法定繼承進(jìn)行分配。其配偶(已注銷戶口)及多個(gè)子女均有繼承權(quán)。在分割房產(chǎn)時(shí)，因多位繼承人無(wú)法達(dá)成一致，最終通過(guò)法律途徑解決。法院在審理過(guò)程中，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行了合理分割，確保了各繼承人的合法權(quán)益。

　　四、總結(jié)

　　在繼承房產(chǎn)分割過(guò)程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律規(guī)定，確保公平、公正地分配遺產(chǎn)。遺囑的存在將優(yōu)先于法定繼承規(guī)則，而法定繼承則依據(jù)法律規(guī)定的順序進(jìn)行。在分割方法上，可采取折價(jià)補(bǔ)償或共有等方式，以兼顧各繼承人的利益和生產(chǎn)生活需要。在實(shí)際操作中，建議咨詢專業(yè)律師以獲取更具體的法律指導(dǎo)和幫助。